GBW: Neue Wohnungen in München-Schwabing

Neue Wohnungen in München-Schwabing Foto GBW

Zwei Monate früher als geplant, hat die GBW Gruppe 73 einkommensorientiert geförderte Wohnungen in München-Schwabing fertig gestellt. Die barrierefreien und klimafreundlichen Wohnungen sind rund 40 bis 120 Quadratmeter groß und verteilen sich auf zwei Gebäude an der Leopoldstraße. Das Gesamtinvestitionsvolumen für den Neubau beläuft sich auf rund 12,5 Millionen Euro.

 Die neuen 1- bis 5-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 4.810 Quadratmetern sind nach den energetischen Anforderungen der Energieeinsparverordnung EnEV 2009 als KfW Effizienzhaus 70 gebaut worden. Sie verfügen über begrünte Dachflächen, werden alle über Fernwärme mit Heizenergie versorgt und sind unter anderem mit Vollholz-Eichenparkettboden, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung (inklusive Wärmerückgewinnung, Rückgewinnungsgrad Lüftung 85 Prozent) ausgestattet. Die Westbalkone erhalten eine zusätzliche Verglasung. Durch diesen Wintergarten wird sogar bei geöffneten Fenstern im Wohnzimmer ein guter Schallschutz erreicht. Im Winter ist die passive Wärmegewinnung der Balkone durch die Verglasung von großem Vorteil für die Mieter.

Modern und zugleich bezahlbar

„Ernst Holland, Vorstandsvorsitzender der GBW AG: „Wir freuen uns sehr, in einer so attraktiven Lage in München diese modernen und zugleich bezahlbaren Wohnungen anbieten zu können.“ Bis Ende 2012 stellt die GBW Gruppe in München weitere 160 geförderte Wohnungen fertig. Die neuen GBW-Gebäude im Münchner Norden verfügen über einen begrünten Innenhof mit altem Baumbestand, der auch einen Spielplatz mit Balancierparcour für Kinder bietet. Als Teil eines neu entstehenden Stadtquartiers sind die Wohnungen verkehrstechnisch gut an das Stadtzentrum angebunden und durch die Nähe zur Parkstadt Schwabing mit entsprechender Infrastruktur versorgt.

Die GBW Gruppe hatte das rund 4.500 Quadratmeter große Baugrundstück im Herbst 2009 erworben. Generalunternehmer bei dem Projekt war die Pfaffinger Hochbau GmbH aus Passau. Geplant wurde das Bauvorhaben vom Münchner Architekturbüro PRPM.

Der Anteil der geförderten Wohnungen im GBW-Bestand liegt bei rund einem Drittel. Damit leistet die GBW Gruppe einen wichtigen Beitrag zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums. Mehr dazu im Internet unter www.gbw-gruppe.de.