Philip Morris als Hauptmieter im "iCU Intelligence Cube"

Übergabe des Bürogebäudes "iCU Intelligence Cube" Foto: Investa

Die Philip Morris GmbH hat am 31. Oktober 2011 die Mietflächen ihrer neuen Deutschlandzentrale in Gräfelfing, Am Haag 14, übernommen - im Bürogebäude "iCU Intelligence Cube". Insgesamt werden rund 400 Mitarbeiter im neuen Headquarter der Philip Morris GmbH arbeiten.

Die Investa Immobiliengruppe hat mit Ihrer Projektgesellschaft, der Meteora GmbH & Co. Bauprojekt KG, das unbebaute Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 7.482 Quadratmetern am Lochhamer Schlag in Gräfelfing im Dezember 2009 erworben. Nach 19 Monaten Bauzeit wurde das Gebäude vertragsgerecht fertig gestellt und wird nun an seinen ersten Mieter übergeben. Philip Morris hat auf 5 Stockwerken rund 11.000 Quadratmeter Mietfläche langfristig angemietet. Für die Penthouseflächen im 5. Obergeschoss finden derzeit Gespräche und Mietvertragsverhandlungen mit dritten Unternehmen statt.

Als „Green Building“ vorzertifiziert

Die Planung für das nach DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) als „Green Building“ vorzertifizierte Gebäude hat das Münchener Architekturbüro GSP Architekten entwickelt. Das sechsge- schossige Bauwerk mit großer Dachterrasse weißt eine Bruttogeschossfläche von 13.782 m2 auf.

MPC AG als Investor

Ende November 2011 wird die Investa Immobiliengruppe das Bürogebäude an die MPC AG übergeben, die für den Erwerb der Immobilie den Neunten Sachwert Rendite-Fonds Deutschland GmbH & Co. KG erfolgreich platzieren konnte.